Взнос на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2021

В 2014 году на территории России появился еще один пункт в квитанциях на оплату ЖКХ — ежемесячное начисление за капитальный ремонт. Перечисленные средства идут в  фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга и Ленинградской области, целью которого является обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, а также Ленинградской области.

Оплата за капитальный ремонт разнится от региона к региону. Сумма взносов на капремонт зависит от принятых программ, в соответствии с которыми осуществляется ремонт помещений. В работы по ремонту включен список домов, которым необходим капитальный ремонт многоквартирных домов, перечислен перечень проводимых работ, стоимость и указан способ финансовой отчётности. Из-за динамичной ситуации в стране программа ремонта МКД ежегодно обновляется.

Подробнее о минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2021 году, можно узнать из нашей таблицы, представленной ниже.

Из чего состоит сумма за капитальный ремонт

Выделяется шесть основных видов работ в капитальном ремонте, которые обозначены в статье 166 Жилищного кодекса РФ.

  • внутридомовые инженерные системы здания или сооружения — электричество, отопление, газоснабжение, водопровод, канализация;
  • ремонт, замена, реконструкция лифтовых систем и профильных помещений (кабины, машинный зал, шахты);
  • ремонтные работы кровли;
  • ремонтные работы по фасаду;
  • ремонтные работы фундамента;
  • ремонтные работы подвальных пространств, относящихся к общему имуществу

В каждом регионе существует свой дополнительный список, утверждённый органами региональной власти. В него могут входить, в частности:

  • обустройство дополнительным оборудованием (пандусом) выходов и входов для перемещения людей с ограниченными возможностями;
  • установка автоматизированных приборов учета потребления коммунальных ресурсов;
  • установка и ремонт систем вентиляции.

Важно помнить, что капитальный ремонт возможен только в случае потребности в ремонте общедомового имущества, которое находится на территории многоквартирного дома. В список капитального ремонта не входят работы по текущему ремонту. Затраты на текущий ремонт включаться в тариф управляющей организации и располагаются на отдельной строке в квитанции и не имеют отношения к оплате капитального ремонта.

Тип многоквартирного дома Минимальный размер взноса, руб./кв.м в месяц Минимальный размер взноса, руб./кв.м в месяц
Без лифта С лифтом
Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт и дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт 11,50 12,00
«Сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.» 11,34 11,84
«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг. 11,12 11,62
«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг. 11,30 11,80
Кирпичные, постройки 1970-1980 гг. и деревянные дома 11,00 11,50
Панельные, постройки 1970-1980 гг. 11,20 11,70
Кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные 11,06 11,56
Панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство панельные 11,24 11,74
Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами) 11,50 12,00
Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами 11,25 11,75

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.